多家银行回应 并未出台新的房地产贷款调整政策
新闻来源:中国经济网  2014-02-26 08:53:43

郭子源

原标题:多家银行回应 并未出台新的房地产贷款调整政策

  继兴业银行暂停房地产贷款部分业务后,有传言称银行业或将进一步跟进。一时间,房地产利空情绪蔓延,房地产板块也出现大力砸盘。兴业“个案”究竟是否会引发其他银行跟进?各家银行房地产贷款近期的动向引发社会关注。

  为此,本报记者多方联系,截至发稿,中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行5大国有银行,以及中信银行、招商银行均作出回应,表示并未出台新的房地产贷款调整政策。

  从国有5大行看,中国银行、工商银行、交通银行均表示房地产贷款近期并无调整。农业银行接受采访时表示,目前未停止发放房地产贷款,将根据市场变化情况采取有保有压的房地产信贷政策。建行则称,其个人住房贷款政策近期无变化。

  “没有暂停房贷,暂缓房贷是调配信贷资源的内部考虑,是为了更好地管理全行的资产。”中信银行接受采访时说,这种市场传言并非第一次出现,2013年6月“流动性趋紧”时,就曾有报道称中信银行等金融机构停止房贷,中信银行当时就予以辟谣,此后的实际情况也证明,中信的房贷很快就恢复了。

  招商银行也表示,并未调整房地产信贷政策,更没有暂停房地产融资业务,住房按揭贷款也均正常。

  其实,针对市场恐慌情绪,兴业银行早在2月22日就作出澄清,称此次业务窗口指导仅针对地产夹层融资与地产供应链融资,开发贷、个人住房按揭等大口径房地产信贷并不包括在内。24日晚,兴业银行正式发布公告,春节后要求各分支机构做好存量资产梳理及相关市场调研,并将在此基础上于3月底前出台新的房地产授信业务管理政策。

  “没有暂停,只是暂缓,为的是优化信贷投向,调整资产结构。”兴业银行接受本报记者采访时表示,兴业银行将进行调研,以出台更为科学的授信管理政策,3月底前完成这个任务。“目前,暂缓办理房贷对整体授信影响不大。”

  对此,业内人士表示,回顾2013年,房贷比例只占银行业贷款比重的一成多,在当前环境下,银行对不同行业的信贷投放有所调节是很正常的市场行为。暂缓房贷的目的,是对以往一些竞争力不强的房地产企业打政策擦边球进行重新梳理。